Fachgebiete - die Asse in unseren Ärmeln

Beton

Für den nachhaltigen Erfolg einer Betoninstandsetzung ist die Analyse und Beurteilung sowie die Planung und Überwachung durch einen sachkundigen Planer nicht nur sinnvoll, sondern vielmehr zwingende Voraussetzung.

Daher fordert auch die Richtlinie "Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen" des Deutschen Ausschusses für Stahlbeton sowie die Technische Regel Instandhaltung des DIBt: "Mit der Beurteilung und Planung von Schutz- und Instandsetzungsarbeiten muss ein sachkundiger Planer beauftragt werden, der die erforderlichen Kenntnisse auf dem Gebiet von Schutz und Instandsetzung bei Betonbauwerken hat."

Abdichtung

Viele Wege führen nach Rom.

Der Königsweg ist immer die Abdichtung von außen. Nicht immer jedoch ist das abzudichtende Bauteil mit wirtschaftlich vertretbarem Aufwand von außen zugänglich zu machen. Dann sind Alternativen, wie eine Innenabdichtung oder die Abdichtung im Bauteil durch eine Verpressung, das Mittel der Wahl.

Dach

Egal welche Dachform, Dichtigkeit ist nicht alles.

Obwohl selbstredend die Dichtigkeit eines Daches nach erfolgter Instandsetzung im Vordergrund steht, gibt es weitere Aspekte, die zwingend berücksichtigt werden müssen. Die Anforderungen an die Energieeinsparung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind einzuhalten und ökologisch auch sinnvoll. Die richtige Dimensionierung der Entwässerung bzw. der Abflussleistung eines Daches ist, vor dem Hintergrund zunehmender Starkregenereignisse, ebenfalls im Fokus zu behalten und rechnerisch nachzuweisen.

Balkon

Balkone unterliegen einer Vielzahl von Anforderungen.

Die weit überwiegende Anzahl der Balkone in Deutschland besteht, zumindest in Teilen, aus Stahlbeton, so dass für eine Beurteilung und Planung von Instandsetzungsmaßnahmen dieser Bauteile meist die Beauftragung eines sachkundigen Planers im Sinne der Instandsetzungs-Richtlinie des DAfStb bzw. der TR Instandhaltung des DIBt zu erfolgen hat. Darüber hinaus sind allerdings nur wenige Bauteile einer solchen Vielzahl von Anforderungen ausgesetzt wie Balkone. Zu beachten sind unter anderem das Baurecht, der Brandschutz, die Dimension der Entwässerung, die Rutschsicherheit nach UVV, Elektroinstallationen (VDE-Richtlinien), die Wärmedämmung, eventuell vorhandene Schadstoffe, Absturzsicherung nach UVV.

Fassade

Die Fassade schließt ein Gebäude nach außen ab. Entsprechend hoch sind auch hier die Anforderungen an Witterungsschutz, Wärmedämmung und Luftdichtheit.

Fassaden gehören neben den Dächern zu den am höchsten beanspruchten Bauteilen eines Gebäudes. Daher sind bei einer Instandsetzung die Bauteile und Stoffe entsprechend sorgfältig auszuwählen. Kleine Fehler in der Planung und in der Verarbeitung haben oft große Auswirkungen, da eingedrungenes Wasser oder eine Luftundichtigkeit großen Schaden verursachen können.

Ein wesentlicher Bestandteil der Fassade sind auch die Fenster, die unter Umständen nicht den gleichen Instandsetzungsintervallen wie z.B. eine Putzfassade unterliegen. Deswegen ist immer eine aufeinander abgestimmte Planung von Fenstern und restlicher Fassadenfläche sinnvoll. Nur dann ist das Ergebnis vor allem im Hinblick auf Dichtheit und Wärmedämmung optimal.

Energie

Wir beurteilen die energetische Qualität aller Bauteile und beraten Sie qualifiziert zu allen Möglichkeiten einer energetischen Modernisierung, zu möglichen Einsparpotentialen und aktuellen Fördermöglichkeiten. Dabei haben wir immer das gesamte Gebäude im Auge.

In Zeiten knapper werdender Ressourcen und steigender Energiepreise ist die Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden immer mehr ein gewichtiges Thema. Aber was ist sinnvoll, was lohnt sich und was kann mit anderen Maßnahmen kombiniert werden?

Energieberatung ist bei uns kein Selbstzweck, sondern immer Bestandteil einer Betrachtung des gesamten Gebäudes, also auch von Bauteilen, die nicht zwingend etwas mit Energieeinsparung zu tun haben müssen. Jeder Euro kann schließlich nur 1x ausgegeben werden und sollte daher an der richtigen Stelle eingesetzt werden.